- Новости
- Новое на сайте
- Открытый бюджет. Рейтинг
- Открытый бюджет. Архив рейтингов
- Публикации
- «Финансы. Начало». Цикл видеофильмов
- «История России в денежных реформах»
- «Бюджет. Видеокурс для депутатов».
- «Преступление и наказание...»
- Архив публикаций
- Учебные материалы
92.59190.0174USD ЦБ 28.03.24
100.2704-0.1417EUR ЦБ 28.03.24
RTS
ММВБ
Нефть Brent (ICE)
Новости
-
21.02.17 08:41
Эксперты: объем выдачи ипотеки в 2017 году приблизится к историческому максимуму
© Banki.ru
Объем выдачи жилищных кредитов в России в 2017 году приблизится к историческому максимуму в 1,8 трлн рублей при условии отсутствия внешних факторов и сохранении тренда на снижение инфляции и ключевой ставки, считает старший вице-президент ВТБ 24 Андрей Осипов.
За последний год ставки по ипотеке снизились, и сейчас рыночное предложение находится на уровне 2014 года. Снижение ставки связано прежде всего со снижением ключевой ставки Банком России и, как следствие, снижением стоимости фондирования банков.
<< назад к списку
«В 2017 году мы ждем общее оживление рынка: строятся и вводятся в эксплуатацию новые объекты, возможно, мы увидим изменение тренда по стоимости жилья, потребительское поведение с восстановлением экономики меняется — ожидаем, что люди снова будут готовы к дорогостоящим покупкам и долгосрочным кредитам», — отмечает Осипов.
Снижение ставок Сбербанком подтверждает отсутствие удорожания ипотеки после окончания программы субсидирования. Еще в конце 2016 года АИЖК прогнозировало, что отмена программы субсидирования не вызовет роста ставок по ипотечным кредитам. Значимое снижение процентных ставок ведущим ипотечным банком только подтверждает это и положительно влияет на рост доступности ипотеки в целом.
В Агентстве ипотечного жилищного кредитования считают, что снижение ставок по ипотеке будет способствовать поддержке рынка ипотеки и жилищного строительства. «Мы ожидаем повышения доступности ипотеки для населения и рост числа граждан, которые смогут решить свой жилищный вопрос с помощью ипотеки. Способствует этому и общая стабилизация ситуации в экономике: наблюдаемая макроэкономическая динамика (текущая инфляция снизилась до рекордных значений менее 5%), рост до рекордных значений индексов деловой активности в промышленности и в сфере услуг, укрепление рубля», — комментируют в Аналитическом центре АИЖК.
Ипотека на сегодняшний день — один из самых эффективных инструментов поддержки спроса, особенно сейчас, когда ставки кредитования опустились до уровня 2013—2014 годов, считает руководитель дирекции ипотечных продаж банка ВТБ Георгий Тер-Аристокесянц.
«В 2017 году рост рынка ипотеки планируется в первую очередь за счет отложенного спроса на ипотечные кредиты, плавного восстановления экономики и роста покупательской способности. Также в текущем году мы ожидаем восстановления рыночного спроса на вторичный рынок и, как следствие, увеличения его доли», — добавляет эксперт.
В Абсолют Банке прогнозируют, что в 2017 году спрос на готовое жилье может вырасти, так как в рамках стандартных условий кредитования процентные ставки сравнялись, а цены на вторичную недвижимость существенно снизились. Директор департамента продаж подразделений сети Абсолют Банка Иван Любименко отмечает тренд на рынке — уменьшение площади приобретаемых квартир. «Многие застройщики сосредоточились на строительстве жилья экономкласса, в том числе малогабаритных квартир. Под влиянием внутренней миграции населения жилье небольшой площади пользуется стабильным спросом», — считает он.
Ранее Сбербанк объявил о снижении процентных ставок по ипотечным кредитам более чем на 1,1 процентного пункта. В результате процентная ставка при приобретении жилья у застройщиков составила 10,9%. Для вторичного рынка ставки Сбербанка, по информации банка, находятся на уровне 10,75—12,25%.
В Аналитическом центре АИЖК отметили, что это крайне положительный сигнал для всего рынка ипотечного кредитования, поскольку данный уровень ставок по ипотечным программам, в зависимости от конкретных условий кредита, ниже, чем по кредитам, которые выдавались в рамках госпрограммы субсидирования. Добавим, эти кредиты выдаются исключительно за счет рыночных механизмов и не требуют бюджетной поддержки. - 16.03.23 НИФИ проводит процедуру уточнения предварительных результатов рейтинга открытости за 2022 год
- 28.02.23 Доработана Методика составления рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2023 год
- 21.04.22 Опубликованы результаты рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2021 год
- 21.03.22 НИФИ проводит процедуру уточнения предварительных результатов рейтинга субъектов РФ по уровню открытости бюджетных данных за 2021 год
- 16.03.21 Исполнение консолидированных региональных бюджетов за январь 2021 г.
- 16.03.21 Исполнение федерального бюджета за январь-февраль 2021 г.
- 11.03.21 Прогноз по росту мирового ВВП