Новости
-
12.10.15 09:18
Российские застройщики не могут продать каждую вторую квартиру
<< назад к спискуРейтинговое агентство строительного комплекса сообщает, что на сегодняшний день в России не распродано около 45% готового жилья. К таким выводам эксперты пришли после анализа полугодовых отчетов трех крупнейших строительных компаний в России – ПИК, ЛСР и «Эталон», акции которых торгуются на Лондонской бирже.
По состоянию на конец второго квартала этого года в России пустовало 213 млрд кв. м. против 195,2 млрд в прошлом году.
Ситуация у небольших застройщиков еще хуже – там удается реализовать только каждую третью квартиру.
Вячеслав Строкань, глава Рейтингового агентства строительного комплекса, утверждает, что всему виной высокие ставки по ипотечным кредитам, падение реальных доходов россиян почти на 10% и отсутствие какой-либо позитивной перспективы.
Сами застройщики уверяют, что рынок на подъеме, а скопление непроданных квартир – это временная проблема. По их словам, 2014 год был самым ударным за последние десять лет – россияне кинулись покупать квартиры, чтобы успеть забрать драгоценные квадратные метры «по старым ценам» - до падения рубля.
Но в 2015 год застройщики вошли с серьезным отставанием – продажи начали проседать. В результате, к концу первого полугодия удалось реализовать всего 565 тыс кв.м., в то время как в прошлом году продалось 875 тыс. кв.м. К концу года отставание может серьезно увеличиться.
По мнению Строканя, в будущем это может привести к тому, что строительная отрасль в России начнет стремительно сокращаться, темпы ввода готового жилья будут падать, а цены на квартиры – расти. - 31.08.20 Треть россиян в пандемию перестали платить за ЖКХ
- 27.08.20 Минстрой: площадь жилья в стадии строительства в России сократилась на 28%
- 27.08.20 Глава Минстроя допустил перенос задачи нацпроекта по вводу жилья на 2026 год
- 27.08.20 Число безработных за лето выросло на 444 тыс. человек
- 27.08.20 Росстат вновь зафиксировал нулевую инфляцию за неделю
- 21.08.20 Росстат предварительно оценил спад ВВП России в первом полугодии на уровне 3,6%
- 19.08.20 Финансирование проекта «Искусственный интеллект» планируется сократить в разы